Valor Renta:  Q 90,000.00 mensual incluye IVA

Valor Venta: US $ 1,400,000.00

La Ofibodega de la Zona 11 Aguilar Batres está ubicada estratégicamente en una de las vías de salida de Ciudad de Guatemala, sobre la carretera CA9 y que nos conecta con Villa Nueva, Amatitlán, Palín, Puerto San José y Puerto Quetzal (Salida al Pacífico) y camino a la Frontera de México.

Las instalaciones son adecuadas para el almacenamiento de cualquier tipo de mercadería que puede incluir productos a granel, productos agropecuarios y veterinarios, alimentos perecederos, cárnicos, químicos, cementos entre otros con una amplia sala de ventas y oficinas para una casa matriz.

Accesibilidad y Amenidades

  • Está en la Calzada Aguilar Batres esquina con 47 calle con acceso inmediato a la salida de la ciudad por Villa Nueva, Escuintla y para los Puertos San José y Puerto Quetzal y a camino a la Frontera de México.
  • La Calzada Aguilar Batres posee vías de circulación amplias para todo tipo de transporte pesado, siendo un sector comercial e industrial.
  • Excelente ubicación para una empresa de manufactura casi dentro de la ciudad
  • Acceso a Transmetro para los empleados (ida y vuelta) Área comercial muy cerca de la ciudad
  • Gasolinera Shell al lado de las instalaciones
  • Muy próxima a la Central de Mayoreo (Cenma)

Servicios e Infraestructura

  • 1843 m2 de construcción
  • Una Sala de Ventas muy amplia (450 m2) con baños para clientes (4)
  • Bodega de 650 m2 con mezanine en madera, con baño y dos oficinas para bodegueros
  • Bodega en el sótano (280 m2)
  • Bodega en el parqueo (100 m2)
  • Oficinas para reuniones (5)
  • Oficinas gerenciales (7)
  • Modulares para personal operativo (15 a 20 personas)
  • Parqueo interno para 5 vehículos
  • Parqueo externo para clientes con 7 vehículos
  • Garita de Seguridad en el segundo nivel y con baño
  • Servicios básicos disponibles (alumbrado público, drenajes, agua abundante, energía eléctrica, telefonía e internet)
  • Cisterna de agua propia (15m3) y su equipo.
  • Baños con ducha (1) y otros baños para empleados (5)
  • Dos (2) entradas a las bodegas del sótano (frente y al lado)
  • Área de parqueo para el contenedor por la 47 calle
  • Sala especial para el Servidor de informática
  • En el tercer nivel se cuenta con pila para lavar y mueble de lava trastos y ubicación para el comedor de empleados.
  • Instalación lista para cámaras de video
  • Instalaciones eléctricas en buenas condiciones
  • Energía 110,220 voltios y trifásica

Diseño

  • Buenos estándares de calidad estructural del edificio de tres (3) niveles
  • 7 m de altura en área de almacenaje con mezanine de madera, paredes de block y techo curvo EMCO.
  • Espacio para colocar elevador de carga en el Edificio
  • Estado general: Necesita mantenimiento de pintura y limpieza

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